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不動産屋さんで断られた家、
相談して長年放置された家でも大丈夫!
中の荷物はそのままで大丈夫!
(大切なもののみお持ち帰り下さい)
困られている点のお話、
じっくり聞きます。
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相談して長年放置された家でも大丈夫!
中の荷物はそのままで大丈夫!
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他の不動産屋で断られているような空き家でも、お引取り実績があります。
- 1:千葉県佐倉市千成
-
- 昭和43年築
- 2023年現在で55年が経過した建物
- 2:栃木県佐野市
-
- 築年数不詳(天保時代に建築されたと推定)
- 築200年以上
- 給湯器および水道管が凍結し破裂したまま
- 3:千葉県市原市市原
-
- 平成元年築
- 家の中に2000枚の絵画
- 階段で亡くなったため体液がそのまま
どこのお家も様々な理由で不動産屋さんに取り扱って貰えず、管理や最終処分にお困りでした。
弊社では、持ち主さんと丁寧にコミュニケーションをとりながら、そのような物件もお引き取り対象としております。
他の不動産屋で断られているような空き家でも、お引取り実績があります。
- 1:千葉県佐倉市千成
-
- 昭和43年築
- 2023年現在で55年が経過した建物
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-
- 築年数不詳(天保時代に建築されたと推定)
- 築200年以上
- 給湯器および水道管が凍結し破裂したまま
- 3:千葉県市原市市原
-
- 平成元年築
- 家の中に2000枚の絵画
- 階段で亡くなったため体液がそのまま
どこのお家も様々な理由で不動産屋さんに取り扱って貰えず,管理や最終処分にお困りでした。
弊社では,持ち主さんと丁寧にコミュニケーションをとりながら,そのような物件もお引き取り対象としております。
①多額の損害金を求められる可能性
台風や強風などで瓦が飛び、周辺の家や車などを傷つけてしまうと、損害賠償を請求されることがあります。
火災保険に入っていると保証される場合がありますが、火災保険の加入料は年数万円かかります。
また、築年数が古くなるほど加入料金は上がってしまいます。
②草刈りの問題
放置されている空き家に植わっている木や、生えている草が伸びてしまい、近隣へ迷惑をかけてしまう事があります。
草刈りは一度だけの問題でなく年に何度も必要となり、草を刈って貰う場合は、そのたびに費用が発生します。
③建物の傷みが激しくなる
床が抜けている物件のお引き取りは可能ですが、天井が抜けてしまうと雨が入り込み、建物の躯体が傷んでしまいます。
基本的に弊社はお引き取りしたものを住宅にお困りの方に貸すため、貸せない状態にまでなってしまうと提携している他社のご紹介となる可能性があります。
①多額の損害金を求められる可能性
台風や強風などで瓦が飛び、周辺の家や車などを傷つけてしまうと、損害賠償を請求されることがあります。
火災保険に入っていると保証される場合がありますが、火災保険の加入料は年数万円かかります。
また、築年数が古くなるほど加入料金は上がってしまいます。
②草刈りの問題
放置されている空き家に植わっている木や、生えている草が伸びてしまい、近隣へ迷惑をかけてしまう事があります。
草刈りは一度だけの問題ではなく年に何度も必要となり、草を刈って貰う場合は、そのたびに費用が発生します。
③建物の傷みが激しくなる
床が抜けている物件のお引き取りは可能ですが、天井が抜けてしまうと雨が入り込み、建物の躯体が傷んでしまいます。
基本的に弊社はお引き取りしたものを住宅にお困りの方に貸すため、貸せない状態にまでなってしまうと提携している他社のご紹介となる可能性があります。
日経新聞によると、政府は早ければ2023年には管理不全の空き家の固定資産税を4倍程度に引き上げるそうですので、早めに空き家の処分を考えることが節税につながります。
弊社代表は、普段臨床心理士として障がいをお持ちの方の支援をしています。
弊社は家の引き取りを通して、「人の居場所づくり」を行っています。
ご近所の方や大家の仲間と協力してリフォーム作業を行い、地域の活性化や社会貢献を行っています。
また、区や国にもビジネスプランが認められ、支援を受けております。
江戸川区ビジネスプランコンテスト優秀賞受賞(2位入賞)
経済産業省 新規事業プログラム 始動2022 8期生合格
女性のDIYについて「情報7daysニュースキャスター」で取り上げられ、大家仲間とともに弊社代表もTVに出演いたしました。
全国に広がる大家仲間とのつながりを活かし、引き取らせていただいた家をリフォームしております。
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千葉県佐倉市 千成の空き家
- 昭和43年築
- 家の中で旧持ち主さんが亡くなっている
- 3年以上売れ残り
- その間、持ち主である親戚が草刈りや固定資産税の支払いなどを行う
弊社の方で引き取り後、弊社代表によるリフォームをさせて頂きました。
こちらの物件は和式トイレでした。古い物件だとよくあることです。
和式トイレだと、ご高齢の方等が不自由かと思い、代表自らの作業でトイレの洋式化を行いました。
洗濯機置き場もなく、二槽式洗濯機をお使いであった為、そちらも洗濯機置き場を作成しております。
はつり機にて土台解体後、床および壁に断熱材を詰めて、壁や床を作り替えました。
新たにコンセントも増設し、暖房便座やウォシュレットも利用可能です。
こちらのトイレも大家仲間からの頂き物で、代表自ら磨いて再利用しています。
千葉県佐倉市 千成の空き家
- 昭和43年築
- 家の中で旧持ち主さんが亡くなっている
- 3年以上売れ残り
- その間、持ち主である親戚が草刈りや固定資産税の支払いなどを行う
弊社の方で引き取り後、弊社代表によるリフォームをさせて頂きました。
こちらの物件は和式トイレでした。古い物件だとよくあることです。
和式トイレだと、ご高齢の方等が不自由かと思い、代表自らの作業でトイレの洋式化を行いました。
洗濯機置き場もなく、二槽式洗濯機をお使いであった為、そちらも洗濯機置き場を作成しております。
はつり機にて土台解体後、床および壁に断熱材を詰めて、壁や床を作り替えました。
新たにコンセントも増設し、暖房便座やウォシュレットも利用可能です。
こちらのトイレも大家仲間からの頂き物で、代表自ら磨いて再利用しています。
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お電話、メール、ご自宅、現地、オンライン、お好きな方法でヒアリングさせていただきます。
鍵を頂ければ弊社のみでも訪問可能です。
買取査定結果をご報告させていただきます。
買取・媒介(仲介)契約の締結販売金額の確定を行い、販売活動についての流れをご説明いたします。
売主、買主間での売買契約の締結を行い、物件の引き渡しまでの準備を行っていきます。
- 引き取れない物件はありますか?
-
まず一度現地を見てからの判断になりますので,お気軽にご連絡頂ければと思います。
- 訳あり物件、事故物件とはどのような物件ですか?
-
家に大量の荷物が詰まっていたり,ご近所トラブル,孤独死,病死,ご遺体の発見まで時間が掛かってしまって建物が傷んでしまったお家など,一般的には引き取って貰うことが困難なお家のことです。
- 入居者が自殺してしまった物件でも引き取ってもらえますか?
-
もちろん大丈夫です。ご心配いりません。
- 大量のゴミや荷物、家具などを置いたままでも引き取って頂けますか?
-
もちろん大丈夫です。一緒に持ち主さんにとってご負担の無い形を考えます。
- 物件の所在地はどこでも大丈夫ですか?
-
弊社が引き取れない場合でも,代表の仲間のネットワークにて処分の協力をさせて頂きます。
ご縁を頂いたからには,最後まで協力させて頂ければと思います。
- 現地訪問は持ち主が行かなくても出来ますか?
-
引き取って欲しい物件は現在のお住まいから遠方の場合も十分あるかと思います。
弊社が参りますので,お任せ下さい。
- 土地の引き取りも出来ますか?
-
可能です。弊社が難しい場合は代表のネットワークにて処分の協力をさせて頂きます。
- 引き取れない物件はありますか?
-
まず一度現地を見てからの判断になりますので,お気軽にご連絡頂ければと思います。
- 訳あり物件、事故物件とはどのような物件ですか?
-
家に大量の荷物が詰まっていたり,ご近所トラブル,孤独死,病死,ご遺体の発見まで時間が掛かってしまって建物が傷んでしまったお家など,一般的には引き取って貰うことが困難なお家のことです。
- 入居者が自殺してしまった物件でも引き取ってもらえますか?
-
もちろん大丈夫です。ご心配いりません。
- 大量のゴミや荷物、家具などを置いたままでも引き取って頂けますか?
-
もちろん大丈夫です。一緒に持ち主さんにとってご負担の無い形を考えます。
- 物件の所在地はどこでも大丈夫ですか?
-
弊社が引き取れない場合でも,代表の仲間のネットワークにて処分の協力をさせて頂きます。
ご縁を頂いたからには,最後まで協力させて頂ければと思います。
- 現地訪問は持ち主が行かなくても出来ますか?
-
引き取って欲しい物件は現在のお住まいから遠方の場合も十分あるかと思います。
弊社が参りますので,お任せ下さい。
- 土地の引き取りも出来ますか?
-
可能です。弊社が難しい場合は代表のネットワークにて処分の協力をさせて頂きます。
サイト名 | 空き家引き取りドットコム |
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運営会社 | 株式会社ソーシャルグッド |
即日対応エリア | 関東 |
事業内容 | 空家の再生・賃貸 |